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  4. Maison
  5. Référence 1865
  • A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 1865
EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison en pierres située à environ 15 minutes de RENNES avec un accès à la voie rapide et proche de la Gare !
Au pied des commerces et des écoles !

Au rez de chaussée : vous y découvrirez une entrée, un salon avec une cuisine ouverte non aménagée, rangement

Au 1er niveau : vous y découvrirez 2 chambres, salle de bains, wc indépendant

Au 2ème niveau : vous y découvrirez 2 chambres, grenier

Une petite dépendance est présente

Idéal pour les personnes ne voulant pas entretenir de jardin et profiter des chemins de randonnées et du halage !

A DECOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr



** €170 775 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. Pour la date de référence 28/05/2024.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35890
  • Ville
    BOURG DES COMPTES
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    170775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Maison en pierres à BOURG DES COMPTES , Bourg des comptes

€170 775 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 83 m² Réf :  1865
Roumy Immobilier Conseils
15. rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Roumy Immobilier Conseils | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante