ROUMY IMMOBILIER

CETTE MAISON VIENT D'ËTRE VENDUE !

A environ 3,5klms du centre de Guichen (hors zone inondable)

Votre agence immobilière Roumy Immobilier de GUICHEN est ravie de vous présenter cette charmante maison traditionnelle indépendante d'environ 142 m², située sur un vaste terrain clos de 9 600M2

Cette maison est idéale pour une famille et a été très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée avec grand placard
- Un salon/séjour lumineux avec cheminée-insert
- Une cuisine aménagée et équipée indépendante
- 2 chambres avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC

À l'étage, vous trouverez :

- Une grande mezzanine
- 2 chambres avec placard et avec un petit grenier
- Une salle de bains

LLE SOUS SOL d'environ 60 m² !!! comprenant :

- Une pièce chauffée pouvant servir de chambre
- Une buanderie
- Une grande cave
- Un WC

De plus, la maison dispose d'un puits alimentant la machine à laver, de 2 grandes dépendances fermées

L'assainissement est aux normes et la pompe à chaleur est récente. La toiture est en ardoises naturelles !

Une Belle terrasse en bois composite vient compléter la propriété

Terrain de pétanque !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €331 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur