ROUMY IMMOBILIER : Maison A vendre 35330 Bovel - 8 pièces - 195 m² | ROUMY IMMOBILIER Maisons A vendre Maison guichen , Maisons A vendre Maison saint senoux , Maisons A vendre Maison bourg des comptes , Maisons A vendre Maison bruz , Maisons A vendre Maison guignen , Maisons A vendre Maison bovel Située à environ à 30 minutes au sud de Rennes ! venez découvrir cette maison d'environ 195m² de surface habitable entièrement rénovée avec son extension en bois réalisée par un architecte ! Au rez de jardin : vous y découvrirez un hall d'entrée avec ses rangements, une pièce de 34 m2 accédant à une terrasse (salle de jeux actuellement), un cellier de 26 m2 avec rangements, un vaste garage Au rez de chaussée : une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée, un grand séjour-salon de 50 m2 avec son poêle à bois ouvrant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres dont 2 avec placard, wc, salle d'eau, une suite parentale avec ses 2 placards aménagés, une salle d'eau équipée- espace buanderie Deux terrasses, un bucher, un carport sous l'extension, un abri Le tout sur sur un magnifique terrain de 4 500 m2 . Il est ici précisé que l'assainissement récent ! Calme assuré ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison à BOVEL 195m²

  • Référence : 1850
  • Type : Maison
  • Ville : Bovel
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • 195 m²
  • Surface terrain : 4500 m²
Consulter les diagnostics

€393 300.00 **

Située à environ à 30 minutes au sud de Rennes ! venez découvrir cette maison d'environ 195m² de surface habitable entièrement rénovée avec son extension en bois réalisée par un architecte ! Au rez de jardin : vous y découvrirez un hall d'entrée avec ses rangements, une pièce de 34 m2 accédant à une terrasse (salle de jeux actuellement), un cellier de 26 m2 avec rangements, un vaste garage Au rez de chaussée : une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée, un grand séjour-salon de 50 m2 avec son poêle à bois ouvrant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres dont 2 avec placard, wc, salle d'eau, une suite parentale avec ses 2 placards aménagés, une salle d'eau équipée- espace buanderie Deux terrasses, un bucher, un carport sous l'extension, un abri Le tout sur sur un magnifique terrain de 4 500 m2 . Il est ici précisé que l'assainissement récent ! Calme assuré ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €393 300.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35330
  • Ville
    BOVEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    393300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/04/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :1760

€465 750.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante