ROUMY IMMOBILIER CONSEILS : Maison A vendre 35580 Guichen - 7 pièces - 144 m² | ROUMY IMMOBILIER CONSEILS Maisons A vendre Maison guichen , Maisons A vendre Maison saint senoux , Maisons A vendre Maison bruz , Maisons A vendre Maison guignen , Maisons A vendre Maison bourg des comptes , Maisons A vendre Maison lassy EXCLUSIVITE ! C'est déjà SOUS COMPROMIS ! Située à environ 20 minutes de Rennes Sud ! Votre agence Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette Maison traditionnelle indépendante Idéalement située PROCHE DES COMMERCES DES ECOLES ET DES TRANSPORTS d'environ 144 M2 à rafraîchir sur un agréable terrain d'environ 1 121M2 située dans le Centre Ville ! Mettez cette maison à votre goût ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon séjour avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, 2 Chambres (13,68M²- 11M²) avec placard, une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant A l'étage : Un dégagement desservant 3 Chambres (13,99M² - 12,36M² - 17,20M²) dont 2 avec placard, une salle d'eau avec wc De plus, cette maison dispose d'un vaste sous sol comprenant une partie garage, une partie cave et une partie chaufferie (Idéal pour les Bricoleurs et Grande Famille) Le tout construit sur un terrain d'environ 1 121M2 ! Venez mettre cette maison traditionnelle à votre goût sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison indépendante 144 M2 à GUICHEN

  • Référence : 1830
  • Type : Maison
  • Ville : Guichen
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface terrain : 1121 m²
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€269 100.00 **

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** €269 100.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1121 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/11/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR

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Mentions légales
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Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante