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  • A vendre

Description

Réf : 1825
VENEZ VISITER SANS TARDER ! Maison Située à environ 20 minutes de Rennes Sud !Votre agence ROUMY IMMOBILIER est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison traditionnelle située dans L'HYPER CENTRE VILLE DE GUICHEN ! Venez découvrir Cette agréable maison traditionnelle indépendante d'environ 92 M² située EN IMPASSE sur un terrain arboré d'environ 810 M² !

Au rez de chaussée : vous y découvrirez une spacieuse entrée avec son placard, un salon ouvrant sur le jardin des 2 côtés, une cuisine indépendante aménagée et équipée récente ouvrant aussi sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

A l'étage : un dégagement desservant une chambre et un grenier aménageable en chambre et avec une salle d'eau car il y a une arrivée d'eau est possible

Grand Carport. Abri de jardin. Possibilité de garer un Camping-Car sans problème !

A DECOUVRIR SANS TARDER ! COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




** €222 000 honoraires inclus | €217 000 hors honoraires | Honoraires : 2.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Maison traditionnelle indépendante à GUICHEN 93M2 , Guichen

€222 000 ** dont 2.30% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 m² Réf :  1825
Roumy Immobilier Conseils
15. rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Roumy Immobilier Conseils | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante