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  5. Référence 1775
  • A vendre

Description

Réf : 1775
TROP TARD C EST DEJA VENDU ! Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison de 100m² sur un terrain de 250m² ! (Garantie décennale)
Proche des Commerces et des Ecoles (possibilité d' y aller à pieds !) ainsi que de la Gare sans en avoir les Nuisances !
Au rez de chaussée : vous y découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40m² avec sa superbe cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc indépendant.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
Garage. Jardin clos et sera arboré avec terrasse.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Venez y poser vos valises ! Prestations de qualité !

(Frais de notaire réduits)

Contactez le 06.89.30.74.05 pour visiter



** €400 000 honoraires inclus | €391 000 hors honoraires | Honoraires : 2.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/12/2021

Maison Bruz 6 pièce(s) 100 m2 , Bruz

€400 000 ** dont 2.30% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 m² Réf :  1775
Roumy Immobilier Conseils
15. rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Roumy Immobilier Conseils | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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