• Vendu
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 1162
A 15 MINUTES ENVIRON DE RENNES SUD ! Vue sur la campagne ! Votre Agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette spacieuse maison indépendante A LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ! Idéal grande famille !

Située à environ 2,5kms du centre-ville !

Proche de la gare sans en avoir les nuisances !

Vous y découvrirez au rez de chaussée : un vaste salon-séjour, une cheminée-insert, deux chambres , une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc

Au sous-sol : Vaste Garage ! 2 balcons

Jardin d'environ 1 200m²

La chaudière date de 2014 (avec production d'eau chaude)

ASSAINISSEMENT NEUF DE 2020 !!!

Une visite s'impose !
Vous ne pouvez être que séduits !

Contactez moi au 06.89.30.74.05

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    268840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Maison indépendante 136m² Guichen 7 pièce(s) , Guichen

Vendu
7 pièce(s) 136 Réf :  1162
Roumy Immobilier Conseils
15. rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Roumy Immobilier Conseils | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante