Description

Réf : 1849

NOUVEAU ! A environ 20 minutes de Rennes ! (Proche gare GUICHEN/BOURG DES COMPTES) Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cet appartement T2 d'une surface d'environ 41M² (loi carrez) comprenant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC.
Grenier fermé. Abri de jardin pouvant abriter une moto par exemple

Vous disposerez d'une Place de stationnement privative.

Copropriété de 13 lots
Charges annuelles environ 400€
Plan de sauvegarde : non
Administration de syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €68 000 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1540€. Pour la date de référence 06/12/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35580
Ville
GUICHEN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
68000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
41 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
437 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR