2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 1849
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 1849
NOUVEAU ! A environ 20 minutes de Rennes ! (Proche gare GUICHEN/BOURG DES COMPTES) Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cet appartement T2 d'une surface d'environ 41M² (loi carrez) comprenant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC.
Grenier fermé. Abri de jardin pouvant abriter une moto par exemple

Vous disposerez d'une Place de stationnement privative.

Copropriété de 13 lots
Charges annuelles environ 400€
Plan de sauvegarde : non
Administration de syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €68 000 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1540€. Pour la date de référence 06/12/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    437 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Appartement Guichen 2 pièce(s) 41 m2 , Guichen

€68 000 ** dont 4.62% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 m² Réf :  1849
Roumy Immobilier Conseils
15. rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Roumy Immobilier Conseils | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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