ROUMY IMMOBILIER CONSEILS : Maison A vendre 35580 Guichen - 7 pièces - 162 m² | ROUMY IMMOBILIER CONSEILS Maisons A vendre Maisons guichen , Maisons A vendre Maisons saint senoux , Maisons A vendre Maisons bruz , Maisons A vendre Maisons guignen , Maisons A vendre Maisons bourg des comptes , Maisons A vendre Maisons baulon EXCLUSIVITE ! OFFRE ACCEPTEE !!! BIEN D EXCEPTION ! RARE SUR LE MARCHE ! (A 20 minutes environ de RENNES ) COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL FAMILLE ! SITUEE A LA FOIS EN CAMPAGNE ET PROCHE DU CENTRE DE GUICHEN ET DE LAILLE ! Venez découvrir cette superbe longère indépendante baignée de lumière entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualité et écologiques d'une surface habitable de 162m² sur un terrain de 1 610m² ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un vaste séjour avec son authentique cheminée pour les soirées d'hiver , un salon indépendant, une cuisine ouverte, wc Le tout ouvrant sur le jardin ! A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, 2 dressings, salle de bains wc. Grenier aménageable ! Buanderie. Garage pour Rangements. Pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez de chaussée) PLUS UN STUDIO INDEPENDANT POUVANT SERVIR DE SUITE PARENTALE ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE : cette Longère est faite pour vous ! (ARRET SNCF A 1,5 KLM DE LA MAISON SANS EN AVOIR LES NUISANCES) NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez nous au 06.89.30.74.05 -

LONGERE INDEPENDANTE 162m² à GUICHEN

  • Référence : 1802
  • Type : Maison
  • Ville : Guichen
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface terrain : 1610 m²
Consulter les diagnostics

519 000 € **

EXCLUSIVITE ! OFFRE ACCEPTEE !!! BIEN D EXCEPTION ! RARE SUR LE MARCHE ! (A 20 minutes environ de RENNES ) COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL FAMILLE ! SITUEE A LA FOIS EN CAMPAGNE ET PROCHE DU CENTRE DE GUICHEN ET DE LAILLE ! Venez découvrir cette superbe longère indépendante baignée de lumière entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualité et écologiques d'une surface habitable de 162m² sur un terrain de 1 610m² ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un vaste séjour avec son authentique cheminée pour les soirées d'hiver , un salon indépendant, une cuisine ouverte, wc Le tout ouvrant sur le jardin ! A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, 2 dressings, salle de bains wc. Grenier aménageable ! Buanderie. Garage pour Rangements. Pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez de chaussée) PLUS UN STUDIO INDEPENDANT POUVANT SERVIR DE SUITE PARENTALE ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE : cette Longère est faite pour vous ! (ARRET SNCF A 1,5 KLM DE LA MAISON SANS EN AVOIR LES NUISANCES) NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez nous au 06.89.30.74.05

** 519 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1610 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :1780

193 880 € dont 4.8% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :1177

279 180 € dont 3.4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :1765

352 920 € dont 3.8% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :1670

230 560 € dont 4.8% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :254

241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :238

341 550 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Raison sociale : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Adresse siège social : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642141449100017 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante