ROUMY IMMOBILIER CONSEILS : House For sale 35580 Guichen - 7 pièces - 162 m² | ROUMY IMMOBILIER CONSEILS Houses For sale Houses guichen , Houses For sale Houses saint senoux , Houses For sale Houses bruz , Houses For sale Houses guignen , Houses For sale Houses bourg des comptes , Houses For sale Houses baulon EXCLUSIVITE ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! (A 20 minutes environ de RENNES ) SITUEE A LA FOIS EN CAMPAGNE ET PROCHE DU CENTRE DE GUICHEN ET DE LAILLE ! Venez découvrir cette superbe longère indépendante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques d'une surface habitable de 162m² sur un terrain de 1 610m² ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un vaste séjour avec son authentique cheminée , un salon, une cuisine ouverte, wc Le tout ouvrant sur le jardin ! A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, 2 dressings, salle de bains wc. Grenier aménageable ! Buanderie. Garage. Pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez de chaussée) PLUS UN STUDIO INDEPENDANT POUVANT SERVIR DE SUITE PARENTALE ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE : cette Longère est faite pour vous ! (ARRET SNCF A 1,5 KLM DE LA MAISON SANS EN AVOIR LES NUISANCES) COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez nous au 06.89.30.74.05 -
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          5. Ref. : 1801

          LONGERE INDEPENDANTE 162m² à GUICHEN

          • Reference : 1801
          • Type : House
          • City : Guichen
          • Rooms : 7
          • Bedrooms : 4
          • Living area : 162 m²
          • Land : 1610 m²
          Check the Diagnostics

          €519 000.00 **

          EXCLUSIVITE ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! (A 20 minutes environ de RENNES ) SITUEE A LA FOIS EN CAMPAGNE ET PROCHE DU CENTRE DE GUICHEN ET DE LAILLE ! Venez découvrir cette superbe longère indépendante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques d'une surface habitable de 162m² sur un terrain de 1 610m² ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un vaste séjour avec son authentique cheminée , un salon, une cuisine ouverte, wc Le tout ouvrant sur le jardin ! A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, 2 dressings, salle de bains wc. Grenier aménageable ! Buanderie. Garage. Pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez de chaussée) PLUS UN STUDIO INDEPENDANT POUVANT SERVIR DE SUITE PARENTALE ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE : cette Longère est faite pour vous ! (ARRET SNCF A 1,5 KLM DE LA MAISON SANS EN AVOIR LES NUISANCES) COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez nous au 06.89.30.74.05

          ** €519 000.00 Fees included | €510 000.00 Excluding fees | Fees : 1.76% TTC at the expense of the purchaser
          Our fees

          CONTACT AGENCY

          General

          • Type of property
            House
          • Type of transaction
            For sale

          Location

          • Postal code
            35580
          • City
            GUICHEN
          • Common ownership
            Detached
          • School access
            5 min

          Financial aspects

          • Price
            519000 EUR
          • No

          Surface area

          • Surface area
            162 m2
          • Land surface
            1610 m2

          Interior arrangement

          • Number of rooms
            7
          • Bedrooms
            4
          • Bathrooms
            1
          • Shower room
            1
          • Waters
            2
          • Kitchen
            Opened
          • Heating equipment type
            Individual heating
          • Heating mode
            Heat pump
          • Interior condition
            Good
          • Fireplace
            Yes
          • Peaceful
            Yes
          • Light
            Yes

          Diagnosis

          • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
            No
          • Energy diagnosis
            Yes
          • Energy Diagnosis Date
            30/11/2022
          • Conso Energ
            C
          • Annual energy consumption value
            145 kWh/m2 par an
          • Greenhouse gases
            A
          • Gas greenhouse effect value
            4 Kg CO2/m2/an
          • Année de référence des prix de l'énergie
            30/11/2022
          • 1430 EUR
          • 1990 EUR

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          View legal information : ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Corporate name : SASU ROUMY IMMOBILIER CONSEILS | Headquarters : 15. rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 42141449100017 | RCS : rennes | Trade register : FR9642141449100017 | Legal form : SASU | Share capital : 7 622,45€ | RCP Insurance:120137405 |
          T Card : CPI35022016000005471 | Date of issue : 2022-04-22 | Place of issue : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 22420U | Cash register address:89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Amount of financial security:120000€ | Name of mediator : vivons mieux ensemble | Address of the mediator : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Website : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
          Compagny legally and financially independent

          * : informations not indicated