LONGERE INDEPENDANTE 162m² à GUICHEN
- Référence : 1801
- Type : Maison
- Ville : Guichen
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Surface habitable : 162 m²
- Surface terrain : 1610 m²
519 000 € **
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SITUEE A LA FOIS EN CAMPAGNE ET PROCHE DU CENTRE DE GUICHEN ET DE LAILLE ! Venez découvrir cette superbe longère baignée de lumière indépendante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques d'une surface habitable de 162m² sur un terrain de 1 610m² !
Au rez de chaussée : vous y découvrirez un vaste séjour avec son authentique cheminée pour vos soirées d'hiver , un salon indépendant (pouvant faire bibliothèque) une cuisine ouverte, wc Le tout ouvrant sur le jardin !
A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, 2 dressings, salle de bains wc. Grenier aménageable !
Buanderie. Garage pour Rangements. Pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez de chaussée)
PLUS UN STUDIO INDEPENDANT POUVANT SERVIR DE SUITE PARENTALE !
POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PIERRE : cette Longère est faite pour vous !
(ARRET SNCF A 1,5 KLM DE LA MAISON SANS EN AVOIR LES NUISANCES)
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Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35580
- VilleGUICHEN
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix519000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface162 m2
- Surface terrain1610 m2
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurBon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/11/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie30/11/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 EUR
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Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante