Maison à Guichen Centre 160M²
- Référence : 1765
- Type : Maison
- Ville : Guichen
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 380 m²
352 920 € **
ROUMY IMMOBILIER GUICHEN CENTRE VILLE ! Aux pieds des Commerces et des Ecoles ! Maison d'architecte de 160m² sur 3 niveaux avec 4 chambres mais 6 possible !
Au rez de chaussée : vous y découvrirez un hall d'entrée 3 pièces pouvant faire office pour une profession libérale (45m2) ou servir de salle de sport, bureau ou chambre ou même en faire un petit studio!
Au 1er niveau : vaste salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, bureau.
Au 2ème niveau : 2 chambres et un grenier aménageable ( possibilité de faire 2 chambres ! )
Le tout construit sur un terrain arboré et clos d'environ 380m² Garage
IDEAL FAMILLE ! 0689307405
Contactez le 06.89.30.74.05 pour visiter
Roumy Immobilier Guichen
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35580
- VilleGUICHEN
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix352920 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface160 m2
- Surface terrain380 m2
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/03/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire264 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie02/03/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3110 EUR
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- Biens d'exceptionNon
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Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante