ROUMY IMMOBILIER CONSEILS : Maison A vendre 35580 Guichen - 6 pièces - 160 m² | ROUMY IMMOBILIER CONSEILS Maisons A vendre Maisons guichen , Maisons A vendre Maisons saint senoux , Maisons A vendre Maisons bruz , Maisons A vendre Maisons guignen , Maisons A vendre Maisons bourg des comptes , Maisons A vendre Maisons baulon ROUMY IMMOBILIER GUICHEN CENTRE VILLE ! Aux pieds des Commerces et des Ecoles ! Maison d'architecte de 160m² sur 3 niveaux avec 4 chambres mais 6 possible ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un hall d'entrée 3 pièces pouvant faire office pour une profession libérale (45m2) ou servir de salle de sport, bureau ou chambre ou même en faire un petit studio! Au 1er niveau : vaste salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, bureau. Au 2ème niveau : 2 chambres et un grenier aménageable ( possibilité de faire 2 chambres ! ) Le tout construit sur un terrain arboré et clos d'environ 380m² Garage IDEAL FAMILLE ! 0689307405 Contactez le 06.89.30.74.05 pour visiter Roumy Immobilier Guichen -
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  5. Ref. : 1765

Maison à Guichen Centre 160M²

  • Référence : 1765
  • Type : Maison
  • Ville : Guichen
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 380 m²
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352 920 € **

ROUMY IMMOBILIER GUICHEN CENTRE VILLE ! Aux pieds des Commerces et des Ecoles ! Maison d'architecte de 160m² sur 3 niveaux avec 4 chambres mais 6 possible ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez un hall d'entrée 3 pièces pouvant faire office pour une profession libérale (45m2) ou servir de salle de sport, bureau ou chambre ou même en faire un petit studio! Au 1er niveau : vaste salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, bureau. Au 2ème niveau : 2 chambres et un grenier aménageable ( possibilité de faire 2 chambres ! ) Le tout construit sur un terrain arboré et clos d'environ 380m² Garage IDEAL FAMILLE ! 0689307405 Contactez le 06.89.30.74.05 pour visiter Roumy Immobilier Guichen

** 352 920 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    352920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante