ROUMY IMMOBILIER CONSEILS : Maison A vendre 35580 Guignen - 6 pièces - 112 m² | ROUMY IMMOBILIER CONSEILS Maisons A vendre Maisons guichen , Maisons A vendre Maisons saint senoux , Maisons A vendre Maisons guignen , Maisons A vendre Maisons bruz , Maisons A vendre Maisons bourg des comptes , Maisons A vendre Maisons baulon Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison (112m²) de qualité (ardoises naturelles) située en Sortie de Bourg COLLEGE PHARMACIE DENTISTE ...) Au rez de chaussée : vous y découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 30m² donnant sur une terrasse en PVC, un conduit de cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, wc A l'étage : 1 chambre et un espace restant à aménager à votre goût (possibilité de réaliser 2 chambres, sanitaires) Grand garage en sous-sol. (surface de la maison) Le tout sur un terrain d'environ 1 000m² ! Cette maison est idéale pour une famille de par sa situation ! (DEVIS POUR METTRE AU GAZ DE 7 000€) Contactez le 06.89.30.74.05 pour visiter ! AGENCE PRESENTE SUR BRUZ EGALEMENT -

Maison indépendante 112m² Guignen

  • Référence : 1759
  • Type : Maison
  • Ville : Guignen
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface terrain : 1000 m²
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262 000 € **

Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison (112m²) de qualité (ardoises naturelles) située en Sortie de Bourg COLLEGE PHARMACIE DENTISTE ...) Au rez de chaussée : vous y découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 30m² donnant sur une terrasse en PVC, un conduit de cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, wc A l'étage : 1 chambre et un espace restant à aménager à votre goût (possibilité de réaliser 2 chambres, sanitaires) Grand garage en sous-sol. (surface de la maison) Le tout sur un terrain d'environ 1 000m² ! Cette maison est idéale pour une famille de par sa situation ! (DEVIS POUR METTRE AU GAZ DE 7 000€) Contactez le 06.89.30.74.05 pour visiter ! AGENCE PRESENTE SUR BRUZ EGALEMENT

** 262 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUIGNEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4260 EUR

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Carte T : CPI35022016000005471 | Date de délivrance : 2022-04-22 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22420U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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